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88游戏官网:具备购房资格的购房者规避限购政策

时间:2021/3/9 8:32:33   作者:   来源:   阅读:24   评论:0
内容摘要:购房者规避限购政策,骗取购房资格。购房者与用人单位虚构劳动关系,并缴纳社会保险或个人所得税,预缴住房款项,并在聘任期满后办理购房手续并具备购房资格;利用人才引进政策,与用人单位建立劳动关系,办理人才安置和欺诈购房资格:买方伪造银行转账、社会保险或个人纳税凭证,骗取购房资格。开发商...

购房者规避限购政策,骗取购房资格。购房者与用人单位虚构劳动关系,并缴纳社会保险或个人所得税,预缴住房款项,并在聘任期满后办理购房手续并具备购房资格;利用人才引进政策,与用人单位建立劳动关系,办理人才安置和欺诈购房资格:买方伪造银行转账、社会保险或个人纳税凭证,骗取购房资格。


开发商违反规定销售商品房的。开发商未取得商品房预售许可证出售,以认购、预留等方式或变相向买方收取定金、预留款等。除了天价外,出售商品房或委托装修、购买车位、会籍、签订“阴阳合同”都是买房的先决条件。


中介机构和中介人员违章捣乱。一些中介机构利用有偿服务,通过安排第三方公司缴纳社保或个税,帮助购房者获得购房资格,并在获得购房资格后立即中断缴纳社保或个税。销售人员或中介人员通过第三方中介机构诱导、帮助不具备购房资格的购房者规避限购政策,骗取其获得购房资格。


商品房销售现场管理混乱。开发商未在商品房销售场所的显著位置放置价格标签、价目表或价格手册、发展改革部门的价格备案文件等,未按照规定内容明确标明价格;未标明“五证”的(《国有土地使用》《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》);《商品房销售控制表》(包括已售房源及实际成交价格、未售房源等)、《商品房销售控制表》与海南省商品房销售许可公开制度中的房地产清单情况不一致;海南省有关限购文件未在销售地点的显著位置标注,未提示购房人不具备购买商品房资格等。


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